Сколько стоит Метрополис
В этой статье мы погрузимся в захватывающий мир московского торгово-развлекательного центра «Метрополис», раскроем секреты его головокружительных сделок и узнаем, как на месте бывшего промышленного гиганта вырос настоящий город развлечений и шопинга. 🛍️
- 🏗️ Из прошлого в настоящее: история «Метрополиса»
- 💰 Миллиардные сделки: кто владеет «Метрополисом»
- 💸 Аренда в «Метрополисе»: престиж и возможности
- 🏙️ Метрополис vs Мегаполис: в чем разница
- 💎 «Метрополис»: больше, чем просто шопинг
- 💡 Полезные советы для посетителей «Метрополиса»
- 🏆 «Метрополис»: символ успеха и комфорта
- ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
🏗️ Из прошлого в настоящее: история «Метрополиса»
Прежде чем стать сверкающим центром притяжения, территория «Метрополиса» хранила на себе отпечаток советской индустриализации. Здесь располагался завод «Красный Октябрь», специализирующийся на производстве чугунного литья. После распада СССР завод, как и многие другие предприятия, столкнулся с трудностями и был преобразован в ЗАО «Рубикон Норд».
Новый виток в истории этой площадки начался в 2004 году, когда 13 гектаров земли приобрела казахстанская компания Capital Partners. Именно тогда и родилась идея создания многофункционального комплекса, который смог бы удовлетворить потребности динамично развивающегося мегаполиса.
Спустя пять лет, в 2009 году, свои двери для посетителей распахнул «Метрополис» — грандиозный проект, объединивший в себе торговые площади, развлекательные зоны, рестораны и кинотеатры.
💰 Миллиардные сделки: кто владеет «Метрополисом»
«Метрополис» не раз становился объектом внимания крупных инвесторов, привлекая их своим выгодным расположением и высокой доходностью.
В 2013 году фонд Morgan Stanley приобрел комплекс за рекордные для российского рынка торговой недвижимости $1,2 млрд. Эта сделка стала настоящей сенсацией, подчеркнув инвестиционную привлекательность «Метрополиса».
Позднее Morgan Stanley принял решение о частичной продаже своей доли. Около 20% комплекса перешли во владение американского фонда Hines, известного своими проектами в сфере недвижимости по всему миру.
В 2023 году «Метрополис» сменил владельца, оказавшись в руках армянского инвестиционного фонда Balchug Capital, основанного братьями Давидом и Варданом Амаряновыми. Эта сделка ознаменовала новый этап в развитии комплекса, открывая перед ним перспективы для дальнейшего роста и развития.
💸 Аренда в «Метрополисе»: престиж и возможности
Расположение «Метрополиса» в непосредственной близости от станции метро «Войковская» и удобная транспортная доступность делают его привлекательным местом для бизнеса. Неудивительно, что арендные ставки здесь одни из самых высоких в Москве.
Стоимость аренды варьируется от 43 479 до 59 040 рублей за квадратный метр в год. Цена зависит от множества факторов, таких как:
- Расположение помещения: этажность, близость к главным входам и атриумам.
- Площадь и планировка: просторные помещения с удобной планировкой ценятся выше.
- Инфраструктура и техническое оснащение: наличие качественной вентиляции, кондиционирования, систем безопасности.
🏙️ Метрополис vs Мегаполис: в чем разница
Название «Метрополис» не случайно. Оно отражает масштаб и значение комплекса для города. Однако важно понимать разницу между понятиями «метрополис» и «мегаполис».
Метрополис — это крупный город, играющий ключевую роль в экономической, политической и культурной жизни страны или региона. Он является центром притяжения для населения, капитала и идей.
Мегаполис — это город с населением более 10 миллионов человек. Понятие «мегаполис» делает акцент на численности населения, в то время как «метрополис» — на роли и значении города.
Таким образом, «Метрополис» в Москве — это не просто крупный торгово-развлекательный центр. Это настоящий город в городе, символ динамичного развития столицы и ее стремления к созданию комфортной и современной городской среды.
💎 «Метрополис»: больше, чем просто шопинг
«Метрополис» — это не просто место для покупок. Это пространство, где каждый найдет себе занятие по душе.
🛍️ Шопинг: Здесь представлены магазины известных мировых и российских брендов, от одежды и обуви до электроники и товаров для дома.
🍿 Развлечения: Кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр — «Метрополис» предлагает массу возможностей для проведения досуга.
🍽️ Рестораны и кафе: Широкий выбор заведений на любой вкус — от демократичных кафе до изысканных ресторанов.
💪 Фитнес и красота: Фитнес-клуб, салоны красоты, спа-центры — «Метрополис» заботится о вашем здоровье и красоте.
💡 Полезные советы для посетителей «Метрополиса»
- Планируйте свой визит: на сайте «Метрополиса» вы найдете информацию о магазинах, ресторанах, развлекательных центрах, а также о текущих акциях и мероприятиях.
- Воспользуйтесь парковкой: «Метрополис» располагает просторной подземной парковкой.
- Не стесняйтесь обращаться за помощью: сотрудники информационных стоек всегда рады помочь вам сориентироваться в комплексе.
- Следите за акциями и скидками: многие магазины и рестораны «Метрополиса» регулярно проводят акции и предлагают скидки.
🏆 «Метрополис»: символ успеха и комфорта
«Метрополис» — это не просто торгово-развлекательный центр. Это символ успеха, комфорта и динамичного развития Москвы. Здесь гармонично сочетаются шопинг, развлечения, гастрономия и отдых, создавая уникальную атмосферу, которая привлекает миллионы посетителей ежегодно.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Где находится «Метрополис»?
«Метрополис» расположен в Москве, по адресу Ленинградское шоссе, дом 16А, строение 4, рядом со станцией метро «Войковская».
- Как добраться до «Метрополиса»?
До «Метрополиса» можно добраться на метро (станция «Войковская»), автобусах (остановки «Метрополис», «Станция метро Войковская») или на личном транспорте.
- Каковы часы работы «Метрополиса»?
«Метрополис» работает ежедневно с 10:00 до 22:00.
- Есть ли в «Метрополисе» бесплатный Wi-Fi?
Да, на территории «Метрополиса» доступен бесплатный Wi-Fi.
