Как получить план квартиры с размерами
В современном мире, где ремонт и перепланировка квартир стали обыденностью, важность наличия точного плана квартиры с размерами сложно переоценить. Этот документ не просто отражает расположение комнат, но и служит отправной точкой для множества действий: от дизайна интерьера до юридического оформления перепланировки. 🏘️
Но где же взять этот важный документ? 🤔 Давайте разберемся во всех доступных способах получения плана квартиры с размерами, рассмотрев их плюсы и минусы.
- 1. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) — главный хранитель информации о недвижимости 🏢
- 2. Росреестр — единый государственный реестр недвижимости 🌍
- 3. Типы планов квартир: от экспликации до поэтажного плана 📑
- 4. Важные нюансы при получении плана квартиры ⚠️
- 5. Заключение: план квартиры — важный документ для каждого собственника жилья 🔑
- FAQ: часто задаваемые вопросы о получении плана квартиры ❓
1. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) — главный хранитель информации о недвижимости 🏢
БТИ — это государственная организация, которая занимается учетом и инвентаризацией объектов недвижимости. Именно здесь хранятся самые точные и актуальные данные о вашей квартире, включая ее план с размерами.
Существует три основных способа получить план квартиры в БТИ:- Личное посещение: Традиционный способ, который, несмотря на развитие онлайн-сервисов, остается актуальным. Вам нужно будет лично посетить отделение БТИ, предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, и написать заявление. ✍️
- Плюсы: Возможность получить консультацию специалиста БТИ, решить вопросы, связанные с документами, непосредственно на месте.
- Минусы: Необходимость тратить время на дорогу и ожидание в очереди. ⏳
- Многофункциональный центр (МФЦ): Удобный вариант для тех, кто ценит свое время. Вы можете подать документы на получение плана квартиры в любом отделении МФЦ, независимо от места вашего проживания.
- Плюсы: Широкая сеть отделений, удобный график работы, возможность предварительной записи на прием.
- Минусы: Срок получения документов может быть немного дольше, чем при обращении напрямую в БТИ.
- Онлайн-заказ: Самый современный и удобный способ, который позволяет получить план квартиры, не выходя из дома. Для этого нужно зарегистрироваться на портале mos.ru (для жителей Москвы) или на сайте Росреестра (для жителей других регионов), заполнить электронную форму заявления и оплатить госпошлину. 💻
- Плюсы: Экономия времени и сил, возможность отслеживать статус заявки онлайн.
- Минусы: Необходимость иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг, возможны технические сбои.
Важно: Независимо от выбранного способа получения плана квартиры, вам потребуется оплатить госпошлину. Ее размер варьируется в зависимости от региона и типа запрашиваемого документа.
2. Росреестр — единый государственный реестр недвижимости 🌍
Росреестр — это еще один важный источник информации о недвижимости. Здесь вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит основные характеристики квартиры, включая ее план.
Преимущества получения плана квартиры через Росреестр:- Доступность: Заказать выписку из ЕГРН может любой желающий, независимо от наличия права собственности на квартиру.
- Оперативность: Срок предоставления выписки составляет от нескольких минут до 3 рабочих дней (в зависимости от способа заказа и типа выписки).
- Разнообразие форматов: Выписку из ЕГРН можно получить в бумажном или электронном виде.
Важно: Стоит учитывать, что план квартиры, представленный в выписке из ЕГРН, может быть не очень подробным. В нем, как правило, отражены только основные контуры помещений и их площадь.
3. Типы планов квартир: от экспликации до поэтажного плана 📑
Помимо стандартного плана квартиры с размерами, существуют и другие документы, которые могут содержать информацию о планировке вашей квартиры:
- Экспликация: Это технический паспорт квартиры, который содержит подробную информацию о ее характеристиках: адрес, этаж, общая площадь, количество комнат, высота потолков, материал стен и перекрытий. В экспликации также указывается площадь каждой комнаты и ее назначение.
- Поэтажный план: Это графическое изображение всех помещений на этаже, где расположена ваша квартира. На поэтажном плане указываются номера квартир, расположение окон, дверей, перегородок, а также общие площади квартир.
4. Важные нюансы при получении плана квартиры ⚠️
- Срок действия: У плана квартиры нет срока действия. Однако, если в квартире была проведена перепланировка, то вам потребуется заказать новый план с учетом внесенных изменений.
- Стоимость: Стоимость получения плана квартиры зависит от выбранного способа, региона и типа запрашиваемого документа. В среднем, она составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей.
- Необходимые документы: Для получения плана квартиры вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), а также паспорт.
5. Заключение: план квартиры — важный документ для каждого собственника жилья 🔑
Получение плана квартиры с размерами — это несложная процедура, которая может быть выполнена несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный для вас вариант и получайте важный документ, который пригодится вам во многих ситуациях.
FAQ: часто задаваемые вопросы о получении плана квартиры ❓
- Можно ли получить план квартиры бесплатно?
- Бесплатно получить план квартиры с размерами можно только в том случае, если он был выдан вам ранее вместе с другими документами на квартиру. В остальных случаях, за получение плана квартиры придется заплатить госпошлину.
- Какой срок изготовления плана квартиры?
- Срок изготовления плана квартиры зависит от выбранного способа получения и загруженности организации. В среднем, он составляет от 3 до 10 рабочих дней.
- Что делать, если в плане квартиры обнаружены ошибки?
- Если вы обнаружили ошибки в плане квартиры, вам необходимо обратиться в организацию, которая выдавала вам этот документ, с заявлением об их исправлении.
Надеемся, эта информация была для вас полезной! 😊
