Где можно посмотреть план многоквартирного дома

В этой статье мы подробно рассмотрим, где и как можно найти план многоквартирного дома, какие документы вам могут понадобиться, и к кому обращаться за помощью.

1. Зачем нужен план многоквартирного дома
2. Где искать план многоквартирного дома
3. 1. Обратиться в управляющую компанию 🏢
4. 2. Заказать план в БТИ или Росреестре 📑
5. 3. Воспользоваться порталом Госуслуг 💻
6. 4. Обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) 🤝
7. 5. Найти план дома в открытых источниках 🌐
8. Что делать, если не удается найти план дома? 🤔
9. Заключение
10. FAQ

Зачем нужен план многоквартирного дома

План многоквартирного дома — это важный документ, который содержит информацию о планировке квартир, расположении инженерных коммуникаций, размерах помещений и другие технические характеристики здания. 🏘️

Знание планировки дома может пригодиться в самых разных ситуациях, например:

• При проведении ремонта: план поможет грамотно спланировать перепланировку, определить расположение несущих стен, выбрать оптимальное размещение мебели и техники. 🔨
• При покупке или продаже квартиры: вы сможете оценить планировку, площадь помещений, а также выявить возможные проблемы, связанные с незаконной перепланировкой. 💰
• При возникновении споров с соседями или управляющей компанией: план дома станет важным доказательством в спорных ситуациях, например, при затоплении или незаконной перепланировке соседней квартиры. ⚖️
• Для подключения к инженерным сетям: план поможет определить место подключения к водопроводу, канализации, электричеству и другим коммуникациям. 🔌

Где искать план многоквартирного дома

Существует несколько способов получить доступ к плану многоквартирного дома:

1. Обратиться в управляющую компанию 🏢

Управляющая компания (УК) обязана хранить техническую документацию на дом, в том числе и поэтажные планы. Вы можете обратиться в УК с письменным заявлением о предоставлении копии плана.

Плюсы:

• Бесплатно или за символическую плату.
• Быстро (обычно в течение нескольких дней).

Минусы:

• УК может отказать в предоставлении плана, ссылаясь на то, что он не является общедоступной информацией.
• План, хранящийся в УК, может быть устаревшим и не отражать последние изменения.

2. Заказать план в БТИ или Росреестре 📑

Бюро технической инвентаризации (БТИ) и Росреестр — это государственные организации, которые занимаются учетом недвижимости и хранением технической документации. Вы можете заказать выписку из технического паспорта дома или поэтажный план в бумажном или электронном виде.

Плюсы:

• Официальные документы, имеющие юридическую силу.
• Актуальная информация о планировке дома.

Минусы:

• Платная услуга.
• Срок оформления документов может занять до нескольких недель.

3. Воспользоваться порталом Госуслуг 💻

На портале Госуслуг вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит основные характеристики дома, в том числе и его планировку.

Плюсы:

• Удобный и быстрый способ получения информации.
• Электронный документ, имеющий юридическую силу.

Минусы:

• Платная услуга.
• Информация о планировке может быть представлена в упрощенном виде.

4. Обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) 🤝

МФЦ — это универсальные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Вы можете обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении копии плана дома или заказать выписку из ЕГРН.

Плюсы:

• Удобное расположение МФЦ.
• Возможность получить консультацию специалиста.

Минусы:

• Платная услуга (кроме случаев, предусмотренных законодательством).
• Срок оформления документов может занять до нескольких дней.

5. Найти план дома в открытых источниках 🌐

В некоторых случаях план дома можно найти в открытых источниках, например:

• На сайте застройщика.
• На сайтах объявлений о продаже квартир.
• На форумах жильцов дома.

Плюсы:

• Бесплатно.
• Быстрый способ получения информации.

Минусы:

• Информация может быть недостоверной или устаревшей.
• Не всегда удается найти план дома в открытом доступе.

Что делать, если не удается найти план дома? 🤔

Если вы испробовали все способы, но так и не смогли найти план многоквартирного дома, вы можете обратиться за помощью к кадастровому инженеру или в компанию, специализирующуюся на оформлении технической документации на недвижимость. Специалисты помогут вам получить необходимые документы и проконсультируют по всем вопросам.

Заключение

Получить доступ к плану многоквартирного дома несложно, если знать, куда обращаться. Выберите наиболее удобный для вас способ и получите необходимую информацию о вашем доме.

FAQ

• Сколько стоит получить план дома?

Стоимость зависит от способа получения документа и региона. Например, получение выписки из ЕГРН на портале Госуслуг стоит от 400 рублей.

• Какой срок действия у плана дома?

Срок действия не ограничен, однако информация может устаревать.

• Можно ли получить план дома онлайн?

Да, заказать выписку из ЕГРН можно на портале Госуслуг.

• Что делать, если УК отказывает в предоставлении плана дома?

Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.