Как проходит электронная сделка в Домклик
В современном мире цифровых технологий покупка недвижимости 🏘️ трансформируется в удобный и безопасный процесс благодаря онлайн-платформам. Одной из таких платформ является Домклик от Сбера, предлагающая прозрачный и ускоренный способ проведения сделок с недвижимостью.
В этой статье мы подробно разберем, как проходит электронная сделка в Домклик, какие преимущества она предлагает, и на что обратить внимание, чтобы ваш путь к новому дому был максимально гладким и приятным.
- Процесс электронной регистрации: от заявки до получения документов 📑
- Сравнение сроков проведения сделки: Домклик против самостоятельной регистрации ⏱️
- Необходимые документы для сделки: что нужно взять с собой? 💼
- Стоимость электронной сделки на Домклик: прозрачность и гибкость оплаты 💰
- Пошаговое руководство по совершению сделки на Домклик: ваш путь к новому дому 🗺️
- Скорость проведения сделки на Домклик: экономия времени и нервов 🚀
- Ипотека через Домклик: 6 шагов к новому дому 🪜
- Дистанционная сделка по ипотеке: комфорт и безопасность в одном флаконе 💻
- Электронная сделка в Домклик: FAQ 🤔
- Заключение
Процесс электронной регистрации: от заявки до получения документов 📑
Электронная регистрация сделки в Домклик значительно упрощает и ускоряет процесс оформления документов. Вот как это происходит:
1. Отправка документов в Росреестр:- После того, как вы выбрали недвижимость и получили одобрение ипотеки, менеджер банка или застройщик формирует пакет электронных документов для регистрации сделки.
- В этот пакет входят договор купли-продажи, кредитный договор (если вы берете ипотеку), и другие необходимые документы.
- Росреестр получает документы в электронном виде, что значительно ускоряет процесс их обработки.
- Специалисты Росреестра проверяют документы на соответствие законодательству и отсутствие противоречий.
- После завершения регистрации сделки вы получаете на свою электронную почту договор купли-продажи или выписку из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации.
- Эти документы имеют такую же юридическую силу, как и бумажные оригиналы.
Сравнение сроков проведения сделки: Домклик против самостоятельной регистрации ⏱️
Домклик предлагает два варианта проведения сделки купли-продажи:
1. С сопровождением Домклик (1 день):- Процесс максимально автоматизирован и занимает всего 1 рабочий день.
- Домклик отслеживает статус регистрации сделки в режиме реального времени и оперативно информирует вас о каждом этапе.
- После успешной регистрации права собственности деньги переводятся продавцу.
- Вы самостоятельно передаете документы в банк, где их проверяют менеджеры.
- Продавец получает деньги только после визита в банк для оформления передачи средств через банковскую ячейку или аккредитив.
- Этот вариант занимает больше времени — около 5 рабочих дней.
Необходимые документы для сделки: что нужно взять с собой? 💼
Для успешного проведения сделки через Домклик вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт: основной документ, удостоверяющий вашу личность.
- СНИЛС: страховой номер индивидуального лицевого счета.
- Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
- Точный список необходимых документов вам предоставит ваш ипотечный менеджер.
- Список документов также доступен в вашем личном кабинете Домклик.
- На сделке должны присутствовать все созаемщики с оригиналами своих документов.
Стоимость электронной сделки на Домклик: прозрачность и гибкость оплаты 💰
Стоимость услуги электронной регистрации на Домклик начинается от 8 600 рублей. Вы можете включить эту сумму в ипотечный кредит, что очень удобно.
Альтернативные сервисы:Существуют и другие сервисы, предлагающие электронную регистрацию сделок, например, «Циан. Сделка». Стоимость их услуг может отличаться.
Пошаговое руководство по совершению сделки на Домклик: ваш путь к новому дому 🗺️
1. Запись на сделку:- Записаться на сделку можно онлайн в личном кабинете Домклик PRO.
- При записи вы выбираете удобный для вас офис Сбера, где будет проходить подписание документов.
- Вам потребуется всего один визит в офис Сбера для подписания всех необходимых документов.
- После завершения регистрации сделки менеджер Домклик проинформирует вас о начислении оплаты продавцу.
Скорость проведения сделки на Домклик: экономия времени и нервов 🚀
В среднем, сделка на Домклик занимает 5 дней с момента оформления услуги до получения денег продавцом.
Факторы, влияющие на скорость:- Срок регистрации сделки в Росреестре является основным фактором, влияющим на общую продолжительность сделки.
- После подтверждения регистрации от Росреестра деньги поступают на счет продавца в течение 2 рабочих дней.
Ипотека через Домклик: 6 шагов к новому дому 🪜
Домклик упрощает и процесс оформления ипотеки. Вот как это происходит:
1. Расчет условий:- Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте Домклик, чтобы подобрать оптимальные условия ипотеки и снизить процентную ставку.
- Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте Домклик и заполните онлайн-анкету на получение ипотеки.
- Банк рассмотрит вашу заявку в кратчайшие сроки, в некоторых случаях решение принимается за 2 минуты.
- После одобрения ипотеки вы можете приступить к выбору подходящей вам недвижимости на сайте Домклик или у партнеров сервиса.
- После выбора объекта недвижимости необходимо предоставить в банк пакет документов для проверки юридической чистоты сделки.
- После проверки документов банк оформляет ипотечный кредит, и вы можете стать счастливым обладателем новой квартиры или дома.
Дистанционная сделка по ипотеке: комфорт и безопасность в одном флаконе 💻
Домклик предлагает возможность проведения сделки полностью дистанционно, что особенно актуально для тех, кто ценит свое время и комфорт.
Этапы дистанционной сделки:1. Оформление электронной подписи:
- Обратитесь к застройщику для выпуска квалифицированной электронной подписи, которая необходима для подписания документов онлайн.
- Менеджер Домклик проконсультирует вас по вопросам страхования недвижимости и поможет выбрать оптимальный вариант.
- Внесите необходимую сумму для проведения сделки на свой счет в Сбере.
- Подпишите все документы онлайн через приложение Домклик, используя свою электронную подпись.
- Домклик автоматически проведет все расчеты по сделке и перечислит средства продавцу.
Электронная сделка в Домклик: FAQ 🤔
1. Насколько безопасна электронная сделка?Электронная сделка на Домклик абсолютно безопасна. Все документы подписываются электронной подписью, которая имеет такую же юридическую силу, как и собственноручная подпись.
2. Можно ли провести сделку без посещения офиса банка?Да, Домклик предлагает возможность проведения сделки полностью дистанционно. Вам потребуется только доступ к интернету и электронная подпись.
3. Что делать, если у меня возникнут вопросы во время сделки?Менеджеры Домклик всегда готовы ответить на ваши вопросы и оказать профессиональную поддержку на всех этапах сделки.
4. Как я узнаю, что сделка успешно завершена?Вы получите уведомление на электронную почту, а также сможете отслеживать статус сделки в личном кабинете Домклик.
Заключение
Электронная сделка в Домклик — это современный, удобный и безопасный способ покупки недвижимости. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу, прозрачности процесса и профессиональной поддержке специалистов вы сможете легко и быстро стать обладателем собственного жилья.