Как проходит электронная сделка в Домклик

В современном мире цифровых технологий покупка недвижимости 🏘️ трансформируется в удобный и безопасный процесс благодаря онлайн-платформам. Одной из таких платформ является Домклик от Сбера, предлагающая прозрачный и ускоренный способ проведения сделок с недвижимостью.

В этой статье мы подробно разберем, как проходит электронная сделка в Домклик, какие преимущества она предлагает, и на что обратить внимание, чтобы ваш путь к новому дому был максимально гладким и приятным.

1. Процесс электронной регистрации: от заявки до получения документов 📑
2. Сравнение сроков проведения сделки: Домклик против самостоятельной регистрации ⏱️
3. Необходимые документы для сделки: что нужно взять с собой? 💼
4. Стоимость электронной сделки на Домклик: прозрачность и гибкость оплаты 💰
5. Пошаговое руководство по совершению сделки на Домклик: ваш путь к новому дому 🗺️
6. Скорость проведения сделки на Домклик: экономия времени и нервов 🚀
7. Ипотека через Домклик: 6 шагов к новому дому 🪜
8. Дистанционная сделка по ипотеке: комфорт и безопасность в одном флаконе 💻
9. Электронная сделка в Домклик: FAQ 🤔
10. Заключение

Процесс электронной регистрации: от заявки до получения документов 📑

Электронная регистрация сделки в Домклик значительно упрощает и ускоряет процесс оформления документов. Вот как это происходит:

1. Отправка документов в Росреестр:

• После того, как вы выбрали недвижимость и получили одобрение ипотеки, менеджер банка или застройщик формирует пакет электронных документов для регистрации сделки.
• В этот пакет входят договор купли-продажи, кредитный договор (если вы берете ипотеку), и другие необходимые документы.

2. Онлайн-обработка документов Росреестром:

• Росреестр получает документы в электронном виде, что значительно ускоряет процесс их обработки.
• Специалисты Росреестра проверяют документы на соответствие законодательству и отсутствие противоречий.

3. Получение электронных документов:

• После завершения регистрации сделки вы получаете на свою электронную почту договор купли-продажи или выписку из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации.
• Эти документы имеют такую же юридическую силу, как и бумажные оригиналы.

Сравнение сроков проведения сделки: Домклик против самостоятельной регистрации ⏱️

Домклик предлагает два варианта проведения сделки купли-продажи:

1. С сопровождением Домклик (1 день):

• Процесс максимально автоматизирован и занимает всего 1 рабочий день.
• Домклик отслеживает статус регистрации сделки в режиме реального времени и оперативно информирует вас о каждом этапе.
• После успешной регистрации права собственности деньги переводятся продавцу.

2. Самостоятельное оформление (5 дней):

• Вы самостоятельно передаете документы в банк, где их проверяют менеджеры.
• Продавец получает деньги только после визита в банк для оформления передачи средств через банковскую ячейку или аккредитив.
• Этот вариант занимает больше времени — около 5 рабочих дней.

Необходимые документы для сделки: что нужно взять с собой? 💼

Для успешного проведения сделки через Домклик вам понадобятся следующие документы:

• Паспорт: основной документ, удостоверяющий вашу личность.
• СНИЛС: страховой номер индивидуального лицевого счета.
• Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Важно:

• Точный список необходимых документов вам предоставит ваш ипотечный менеджер.
• Список документов также доступен в вашем личном кабинете Домклик.
• На сделке должны присутствовать все созаемщики с оригиналами своих документов.

Стоимость электронной сделки на Домклик: прозрачность и гибкость оплаты 💰

Стоимость услуги электронной регистрации на Домклик начинается от 8 600 рублей. Вы можете включить эту сумму в ипотечный кредит, что очень удобно.

Альтернативные сервисы:

Существуют и другие сервисы, предлагающие электронную регистрацию сделок, например, «Циан. Сделка». Стоимость их услуг может отличаться.

Пошаговое руководство по совершению сделки на Домклик: ваш путь к новому дому 🗺️

1. Запись на сделку:

• Записаться на сделку можно онлайн в личном кабинете Домклик PRO.
• При записи вы выбираете удобный для вас офис Сбера, где будет проходить подписание документов.

2. Подписание документов:

• Вам потребуется всего один визит в офис Сбера для подписания всех необходимых документов.

3. Завершение регистрации и оплата:

• После завершения регистрации сделки менеджер Домклик проинформирует вас о начислении оплаты продавцу.

Скорость проведения сделки на Домклик: экономия времени и нервов 🚀

В среднем, сделка на Домклик занимает 5 дней с момента оформления услуги до получения денег продавцом.

Факторы, влияющие на скорость:

• Срок регистрации сделки в Росреестре является основным фактором, влияющим на общую продолжительность сделки.
• После подтверждения регистрации от Росреестра деньги поступают на счет продавца в течение 2 рабочих дней.

Ипотека через Домклик: 6 шагов к новому дому 🪜

Домклик упрощает и процесс оформления ипотеки. Вот как это происходит:

1. Расчет условий:

• Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте Домклик, чтобы подобрать оптимальные условия ипотеки и снизить процентную ставку.

2. Подача заявки:

• Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте Домклик и заполните онлайн-анкету на получение ипотеки.

3. Получение решения банка:

• Банк рассмотрит вашу заявку в кратчайшие сроки, в некоторых случаях решение принимается за 2 минуты.

4. Выбор недвижимости:

• После одобрения ипотеки вы можете приступить к выбору подходящей вам недвижимости на сайте Домклик или у партнеров сервиса.

5. Предоставление документов на недвижимость:

• После выбора объекта недвижимости необходимо предоставить в банк пакет документов для проверки юридической чистоты сделки.

6. Получение ипотеки:

• После проверки документов банк оформляет ипотечный кредит, и вы можете стать счастливым обладателем новой квартиры или дома.

Дистанционная сделка по ипотеке: комфорт и безопасность в одном флаконе 💻

Домклик предлагает возможность проведения сделки полностью дистанционно, что особенно актуально для тех, кто ценит свое время и комфорт.

Этапы дистанционной сделки:

1. Оформление электронной подписи:

• Обратитесь к застройщику для выпуска квалифицированной электронной подписи, которая необходима для подписания документов онлайн.

2. Оформление страхования:

• Менеджер Домклик проконсультирует вас по вопросам страхования недвижимости и поможет выбрать оптимальный вариант.

3. Внесение средств по сделке:

• Внесите необходимую сумму для проведения сделки на свой счет в Сбере.

4. Проведение сделки онлайн:

• Подпишите все документы онлайн через приложение Домклик, используя свою электронную подпись.

5. Завершение расчетов по сделке:

• Домклик автоматически проведет все расчеты по сделке и перечислит средства продавцу.

Электронная сделка в Домклик: FAQ 🤔

1. Насколько безопасна электронная сделка?

Электронная сделка на Домклик абсолютно безопасна. Все документы подписываются электронной подписью, которая имеет такую же юридическую силу, как и собственноручная подпись.

2. Можно ли провести сделку без посещения офиса банка?

Да, Домклик предлагает возможность проведения сделки полностью дистанционно. Вам потребуется только доступ к интернету и электронная подпись.

3. Что делать, если у меня возникнут вопросы во время сделки?

Менеджеры Домклик всегда готовы ответить на ваши вопросы и оказать профессиональную поддержку на всех этапах сделки.

4. Как я узнаю, что сделка успешно завершена?

Вы получите уведомление на электронную почту, а также сможете отслеживать статус сделки в личном кабинете Домклик.

Заключение

Электронная сделка в Домклик — это современный, удобный и безопасный способ покупки недвижимости. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу, прозрачности процесса и профессиональной поддержке специалистов вы сможете легко и быстро стать обладателем собственного жилья.