Как добавить представителя в Домклик
Домклик — это удобная платформа от Сбербанка, которая значительно упрощает процесс покупки и продажи недвижимости, особенно при оформлении ипотеки. Одним из ключевых преимуществ сервиса является возможность добавления различных участников в сделку, что обеспечивает прозрачность и удобство взаимодействия для всех сторон. В этой статье мы подробно разберем, как добавить разных участников в сделку на Домклик, чтобы сделать процесс купли-продажи максимально комфортным.
- Добавляем участников сделки на Домклик: пошаговая инструкция 🧑🤝🧑
- Подробно о ролях участников и нюансах их добавления 🕵️♀️🕵️♂️
- 1. Риелторы: незаменимые помощники в сделках с недвижимостью 🤝
- 2. Представитель застройщика: ваш проводник в мире новостроек 🏢
- 3. Созаемщики: когда одной ипотеки мало 💰
- 4. Супруг/супруга: участие необходимо 💖
- 5. Доверенное лицо: когда действовать нужно от вашего имени 📃
- Важные моменты и полезные советы 💡
- Заключение 🏁
- FAQ: Часто задаваемые вопросы ❓
Добавляем участников сделки на Домклик: пошаговая инструкция 🧑🤝🧑
Процесс добавления участников на Домклик интуитивно понятен и не вызовет затруднений даже у начинающих пользователей. Давайте разберем пошагово, как это сделать:
- Вход в личный кабинет:
- Прежде всего, необходимо войти в свой личный кабинет на Домклик. Это можно сделать как на сайте, так и в мобильном приложении.
- Используйте для входа логин и пароль, которые вы указали при регистрации.
- Переход в раздел «Участники»:
- Оказавшись в личном кабинете, найдите раздел «Участники». Обычно он находится в меню сделки, к которой вы хотите добавить участника.
- Интерфейс как веб-версии, так и мобильного приложения интуитивно понятен, поэтому вы легко найдете нужный раздел.
- Добавление участника:
- В разделе «Участники» найдите и нажмите кнопку «Добавить участника».
- В открывшемся окне вам будет предложено выбрать роль добавляемого участника.
- Выбор роли участника:
- Домклик предлагает на выбор различные роли участников, такие как:
- Риелтор покупателя: специалист, представляющий интересы покупателя недвижимости.
- Риелтор продавца: специалист, представляющий интересы продавца недвижимости.
- Представитель застройщика: сотрудник строительной компании, уполномоченный взаимодействовать с клиентами по вопросам приобретения недвижимости.
- Продавец: физическое или юридическое лицо, являющееся собственником продаваемой недвижимости.
- Созаемщик: лицо, разделяющее с основным заемщиком финансовую ответственность по ипотечному кредиту.
- Супруг/супруга: второй супруг, участие которого требуется для оформления сделки, даже если он/она не являются собственниками недвижимости или созаемщиками.
- Доверенное лицо: лицо, действующее от имени собственника или покупателя на основании нотариально заверенной доверенности.
- Ввод номера телефона:
- После выбора роли введите номер телефона добавляемого участника. Убедитесь, что номер введен верно, так как на него будет отправлено SMS-сообщение с приглашением.
- Подтверждение добавления:
- После ввода номера телефона нажмите кнопку «Добавить» или «Отправить приглашение».
- Добавляемому участнику будет отправлено SMS-сообщение со ссылкой для присоединения к сделке.
Подробно о ролях участников и нюансах их добавления 🕵️♀️🕵️♂️
1. Риелторы: незаменимые помощники в сделках с недвижимостью 🤝
- Риелтор покупателя: специалист, который поможет найти подходящую недвижимость, проведет переговоры с продавцом, организует просмотры и окажет юридическую поддержку при оформлении сделки.
- Риелтор продавца: специалист, который поможет оценить рыночную стоимость недвижимости, найти покупателя, провести рекламную кампанию и окажет юридическую поддержку при оформлении сделки.
Важно: При добавлении риелтора убедитесь, что он зарегистрирован на Домклик как партнер.
2. Представитель застройщика: ваш проводник в мире новостроек 🏢
- Представитель застройщика: сотрудник строительной компании, который проконсультирует вас по вопросам приобретения квартиры в новостройке, поможет выбрать планировку и оформить все необходимые документы.
Важно: Представитель застройщика добавляется в сделку только при покупке квартиры в новостройке.
3. Созаемщики: когда одной ипотеки мало 💰
- Созаемщик: лицо, которое берет на себя солидарную ответственность по ипотечному кредиту вместе с основным заемщиком.
- Добавление созаемщика может потребоваться, если дохода основного заемщика недостаточно для одобрения ипотеки на желаемую сумму.
Важно: Созаемщик должен соответствовать требованиям банка к заемщикам и предоставить полный пакет документов.
4. Супруг/супруга: участие необходимо 💖
- Супруг/супруга: второй супруг, участие которого требуется для оформления сделки, даже если он/она не являются собственниками недвижимости или созаемщиками.
- Это связано с тем, что по семейному законодательству сделки с недвижимостью, приобретенной в браке, требуют нотариального согласия супруга.
5. Доверенное лицо: когда действовать нужно от вашего имени 📃
- Доверенное лицо: лицо, действующее от имени собственника или покупателя на основании нотариально заверенной доверенности.
- Добавление доверенного лица может потребоваться, если собственник или покупатель не могут лично участвовать в сделке.
Важно: При добавлении доверенного лица необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.
Важные моменты и полезные советы 💡
- Для добавления участника необходимо согласие покупателя. Он получит SMS-сообщение со ссылкой для подтверждения.
- После подтверждения покупателем данные добавленного участника отобразятся в личном кабинете всех участников сделки.
- Вы всегда можете удалить участника из сделки, если в этом возникла необходимость.
- Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться в службу поддержки Домклик.
Заключение 🏁
Домклик — это удобный и функциональный сервис, который делает процесс купли-продажи недвижимости проще и прозрачнее. Возможность добавления различных участников в сделку — одно из ключевых преимуществ платформы, которое обеспечивает комфортное взаимодействие всех сторон. Следуя нашей пошаговой инструкции, вы сможете легко добавить нужного участника в сделку на Домклик.
FAQ: Часто задаваемые вопросы ❓
- Как добавить созаемщика в уже одобренную ипотеку?
- К сожалению, просто добавить нового созаемщика в уже одобренную ипотеку нельзя. Необходимо подавать заявку на изменение условий кредитования.
- Можно ли добавить участника в сделку без его номера телефона?
- Нет, для добавления участника обязательно нужен его номер телефона, так как на него отправляется SMS-сообщение с приглашением.
- Что делать, если добавленный участник не получил SMS-сообщение?
- Убедитесь, что номер телефона введен верно. Если номер верный, попросите участника проверить папку «Спам». Если SMS-сообщение так и не пришло, обратитесь в службу поддержки Домклик.
- Можно ли добавить несколько риелторов в сделку?
- Да, вы можете добавить как риелтора покупателя, так и риелтора продавца.
