Кому принадлежит казан молл
Казань, столица Татарстана, славится не только своей богатой историей и культурой, но и динамично развивающейся экономикой. В городе бурлит деловая жизнь, возводятся современные бизнес-центры и торговые комплексы, привлекающие внимание как местных жителей, так и гостей республики.
В этой статье мы приоткроем завесу тайны и узнаем, кто стоит за некоторыми знаковыми объектами коммерческой недвижимости Казани, такими как торговые центры KazanMall, «Кольцо», «Сувар Плаза», «Южный», а также раскроем владельцев маркетплейса KazanExpress и проясним ситуацию с рекой Казанка. Приготовьтесь, вас ждут увлекательные подробности! 😉
- KazanMall: от кипрского офшора к местному бизнесмену 🛍️
- KazanExpress меняет прописку: от локального игрока к федеральному гиганту 📦
- Судьба «Сувар Плазы»: смена собственника и новые перспективы 🏢
- «Кольцо» ищет нового хозяина: от «Эдельвейс-Групп» к неизвестности ❓
- ТЦ «Южный» закрывается на реконструкцию: что ждет торговый комплекс? 🚧
- Река или залив? Развенчиваем мифы о Казанке 💧
- Казан: история, воплощенная в металле 🔥
- Заключение
- FAQ: часто задаваемые вопросы
KazanMall: от кипрского офшора к местному бизнесмену 🛍️
Начнем наше расследование с одного из самых молодых и крупных торговых центров города — KazanMall. Открытие этого гиганта ритейла пришлось на непростой период пандемии, что, безусловно, сказалось на старте его работы.
Изначально компания, управляющая торговым центром, принадлежала кипрскому офшору «Алиенти Инвест Лимитед». Такие схемы владения, к слову, довольно распространены в мире бизнеса и часто используются для оптимизации налогообложения.
Однако сегодня ситуация изменилась: KazanMall полностью находится под контролем известного казанского предпринимателя Рашита Гильфанова. Его компания ООО «УК «БизнесПрофТрейдинг»» является единственным владельцем этого масштабного проекта.
Стоит отметить, что KazanMall — не единственный крупный торговый центр в активе Гильфанова. Ему также принадлежит ТЦ Kazan Mall, что говорит о его серьезных позициях на рынке коммерческой недвижимости столицы Татарстана.
KazanExpress меняет прописку: от локального игрока к федеральному гиганту 📦
Переходим к следующему объекту нашего интереса — маркетплейсу KazanExpress, который за короткий срок успел завоевать популярность не только в Татарстане, но и за его пределами.
Недавно компания претерпела значительные изменения в структуре собственности. Если раньше KazanExpress можно было назвать локальным игроком, то теперь он стал частью крупнейшей российской розничной сети «Магнит».
Сделка по покупке маркетплейса была закрыта в ноябре 2023 года. По данным «СПАРК-Интерфакс», 99,9% в уставном капитале управляющей компании KazanExpress теперь принадлежат АО «Тандер» — дочерней структуре АО «Магнит».
Это приобретение стало стратегическим шагом для «Магнита», который стремится укрепить свои позиции на рынке e-commerce. Очевидно, что эксперты компании увидели большой потенциал в KazanExpress и его команде, что и послужило причиной для покупки.
Судьба «Сувар Плазы»: смена собственника и новые перспективы 🏢
Торгово-офисный центр «Сувар Плаза» — еще один знаковый объект на карте Казани. Он расположен на оживленной улице Спартаковской и пользуется популярностью как среди арендаторов, так и среди посетителей.
Не так давно стало известно о смене собственника «Сувар Плазы». По информации издания «Бизнес Онлайн», здание приобрела одна из казанских девелоперских компаний, аффилированная с Артуром Егоровым, сыном главы хоккейного клуба «Ак Барс».
Пока неизвестно, какие планы у нового владельца на этот объект. Возможно, нас ждет реконструкция или ребрендинг. Время покажет, какие изменения произойдут с «Сувар Плазой» в ближайшем будущем.
«Кольцо» ищет нового хозяина: от «Эдельвейс-Групп» к неизвестности ❓
ОАО «Эдельвейс-Групп», владелец ТЦ «Кольцо», консолидировало 100% акций объекта, выкупив у казанского Комитета земельных и имущественных отношений (КЗИО) 23,7% акций за 525 млн рублей.
Эксперты рынка недвижимости предполагают, что «Эдельвейс-Групп» планирует выставить ТЦ «Кольцо» на продажу в ближайшие полтора-два года.
Причины такого решения могут быть разными: от желания компании сконцентрироваться на других проектах до поиска стратегического инвестора для дальнейшего развития «Кольца».
ТЦ «Южный» закрывается на реконструкцию: что ждет торговый комплекс? 🚧
В июле 2023 года собственник ТЦ «Южный» — ООО «Кастро Инвест» — уведомил арендаторов о необходимости освободить помещения в связи с закрытием комплекса на реконструкцию.
Пока неизвестно, насколько масштабными будут преобразования и сколько времени займет реконструкция. Однако можно предположить, что «Кастро Инвест» стремится вдохнуть новую жизнь в ТЦ «Южный» и сделать его более привлекательным для арендаторов и посетителей.
Река или залив? Развенчиваем мифы о Казанке 💧
На просторах интернета можно встретить утверждение, что Казанка — это река. На самом деле, это не совсем так. Точнее, совсем не так.
То, что мы видим в черте города, — это не река в ее первозданном виде, а Казанский залив Куйбышевского водохранилища. Уровень воды в нем подвержен колебаниям и зависит от многих факторов, включая количество осадков и сбросы воды с ГЭС.
Летом 2023 года, как и в 2010, в регионе наблюдался дефицит осадков, что привело к снижению уровня воды в Куйбышевском водохранилище, а значит, и в Казанском заливе. В результате обнажились участки дна, которые обычно скрыты под водой.
Казан: история, воплощенная в металле 🔥
И напоследок, немного истории. Казан, ставший неотъемлемым атрибутом татарской кухни, имеет древнюю историю, уходящую корнями в кочевую культуру народов Средней Азии.
Именно кочевники, постоянно перемещавшиеся с места на место вместе со своими стадами, придумали этот удобный и практичный сосуд для приготовления пищи. Казан позволял готовить еду на открытом огне, что было особенно актуально для кочевого образа жизни.
Заключение
Как видите, за каждым крупным объектом недвижимости стоит своя история, полная интриг, бизнес-интересов и амбициозных планов. Казань, как динамично развивающийся город, привлекает внимание инвесторов и предпринимателей, готовых вкладывать средства в его развитие. Остается только следить за тем, как будут меняться и преображаться эти объекты в будущем.
FAQ: часто задаваемые вопросы
- Кто владеет KazanMall?
- На данный момент ТЦ KazanMall принадлежит казанскому бизнесмену Рашиту Гильфанову через ООО «УК «БизнесПрофТрейдинг»».
- Кому сейчас принадлежит KazanExpress?
- Маркетплейс KazanExpress был приобретен компанией «Магнит». 99,9% в УК онлайн-магазина принадлежат АО «Тандер» — «дочке» АО «Магнит».
- Что случилось с ТЦ «Южный»?
- ТЦ «Южный» закрылся на реконструкцию. Собственник объекта, ООО «Кастро Инвест», планирует провести масштабные преобразования.
- Казанка — это река или залив?
- То, что мы видим в черте Казани, — это Казанский залив Куйбышевского водохранилища, а не река в ее классическом понимании.
