Какие дома идут под снос в Екатеринбурге

Екатеринбург, как и любой крупный мегаполис, постоянно развивается. На месте старых построек вырастают современные жилые комплексы, меняется облик города. В этой статье мы подробно разберем, какие дома в Екатеринбурге идут под снос, как узнать судьбу своего дома и что делать, если ваш дом попал в программу сноса.

1. Какие дома сносят в Екатеринбурге? 🏚️
2. Как узнать, подлежит ли дом сносу? 🔎
3. Что делать, если ваш дом попали под снос? 🏘️➡️🏢
4. Сроки сноса аварийных домов ⏳
5. Реновация в Екатеринбурге 🏗️
6. Советы жителям 📝
7. FAQ ❔

Какие дома сносят в Екатеринбурге? 🏚️

В первую очередь под снос попадают дома, признанные аварийными и непригодными для проживания. Как правило, это двух- и трехэтажные дома, построенные в период с 1930-х по 1950-е годы. Эти дома зачастую не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта: изношены коммуникации, отсутствуют лифты, маленькие кухни и санузлы.

Помимо ветхого жилого фонда, под снос могут попасть дома, расположенные на территориях, отведенных под комплексное развитие. Это могут быть как целые кварталы старой застройки, так и отдельные дома, мешающие реализации масштабных градостроительных проектов.

Важно отметить, что снос дома — это сложная процедура, которая затрагивает интересы многих людей. Решение о сносе принимается администрацией города на основании заключения специальной комиссии, которая оценивает техническое состояние дома и целесообразность его дальнейшей эксплуатации.

Как узнать, подлежит ли дом сносу? 🔎

Существует несколько способов узнать, включен ли ваш дом в программу сноса:

1. ГИС ЖКХ: На портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) можно найти информацию о любом многоквартирном доме, в том числе и о его техническом состоянии. Для этого нужно ввести адрес дома в поисковую строку и перейти в карточку дома. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, то об этом будет соответствующая отметка.

2. Сайт «Реформа ЖКХ»: На сайте «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) в разделе «Расселение аварийного жилья» размещен реестр аварийных домов по всей России. Здесь можно найти информацию о дате признания дома аварийным и планах по его сносу.

3. Сайт Фонда развития территорий: Фонд развития территорий (фондрт.рф) также предоставляет информацию о домах, признанных аварийными и подлежащих сносу. На сайте фонда можно найти список таких домов с указанием адресов и дат признания аварийными.

4. Обращение в администрацию города: Получить информацию о планах по сносу дома можно, обратившись в администрацию города или района, на территории которого расположен дом.

Что делать, если ваш дом попали под снос? 🏘️➡️🏢

Если ваш дом признан аварийным и подлежит сносу, то вам будет предложено новое жилье. Важно знать свои права и обязанности в этой ситуации.

Права собственников жилья при сносе дома:

• Получение равноценного жилого помещения. Площадь нового жилья должна быть не меньше площади изымаемого, а количество комнат — не меньше.
• Выбор варианта получения нового жилья: денежная компенсация или равноценное жилое помещение.
• Получение компенсации за причиненные убытки, в том числе за утрату дохода, если снос дома привел к потере бизнеса.
• Обжалование решения о сносе дома в судебном порядке.

Обязанности собственников жилья при сносе дома:

• Предоставить доступ в квартиру для проведения оценки.
• Освободить жилое помещение в установленный срок.
• Подписать договор о переселении или соглашение об изъятии жилого помещения.

Сроки сноса аварийных домов ⏳

Сроки сноса аварийных домов зависят от многих факторов, таких как наличие финансирования, очередность сноса, сложность работ. Как правило, от момента признания дома аварийным до момента фактического сноса может пройти несколько лет.

Реновация в Екатеринбурге 🏗️

В Екатеринбурге, как и во многих других городах России, планируется реализация программы реновации жилого фонда. Реновация — это комплексный подход к обновлению городской среды, который предполагает не только снос ветхого жилья, но и строительство новых современных кварталов с развитой инфраструктурой.

Основные цели программы реновации:

• Повышение качества жизни горожан.
• Создание комфортной городской среды.
• Привлечение инвестиций в городскую экономику.

Пока программа реновации в Екатеринбурге находится на стадии разработки. Власти города разрабатывают механизмы реализации программы и критерии отбора домов, которые попадут под реновацию.

Советы жителям 📝

• Регулярно проверяйте информацию о своем доме на сайтах ГИС ЖКХ, «Реформа ЖКХ» и Фонда развития территорий.
• Принимайте активное участие в собраниях собственников жилья, на которых обсуждаются вопросы сноса и реновации.
• Знайте свои права и обязанности в случае, если ваш дом попал под снос.
• Обращайтесь за консультацией к юристам по вопросам недвижимости.

FAQ ❔

1. Как узнать, в каком году снесут мой дом?

Точную дату сноса назвать сложно. Информацию о планах по сносу можно узнать на сайте «Реформа ЖКХ», сайте Фонда развития территорий, в администрации города или района.

2. Будут ли сносить хрущевки в Екатеринбурге?

Решение о сносе домов принимается индивидуально на основе технического состояния. Хрущевки, признанные аварийными, могут попасть под снос.

3. Могут ли снести дом, если я против?

Решение о сносе принимается большинством голосов собственников жилья. Если вы не согласны с решением, вы можете обжаловать его в судебном порядке.

4. Куда обращаться, если мой дом признали аварийным?

Обратитесь в администрацию города или района, на территории которого расположен ваш дом, для получения информации о дальнейших действиях и вариантах переселения.