Где узнать планируется ли снос дома

В этой статье мы подробно разберем, как узнать, планируется ли снос вашего дома. Вы узнаете, где искать информацию о расселении аварийного жилья, как определить примерный срок сноса по программе реновации, а также как получить выписку из ЕГРН с указанием даты сноса аварийного дома.

1. 🔍 Как проверить, включен ли дом в программу расселения аварийного жилья
2. 📅 Как узнать дату сноса дома
3. 🏘️ Срок службы дома и критерии признания аварийным
4. 📑 Как получить выписку из ЕГРН
5. 📌 Полезные советы и выводы
6. ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

🔍 Как проверить, включен ли дом в программу расселения аварийного жилья

Существует несколько способов узнать, включен ли ваш дом в программу расселения аварийного жилья:

1. Сайт «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru):

• Перейдите на сайт «Реформа ЖКХ».
• Найдите раздел "Расселение аварийного жилья/Аварийный фонд".
• Введите адрес вашего дома в поисковую строку.
• Система отобразит информацию о том, включен ли ваш дом в программу расселения аварийного жилья.

2. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

• Закажите выписку из ЕГРН на ваш дом. Выписку можно получить в электронном или бумажном виде.
• В выписке найдите раздел «Особые отметки».
• Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, в этом разделе будет указана соответствующая информация.

3. Обращение в местную администрацию:

• Обратитесь в администрацию вашего района или города.
• Напишите заявление с просьбой предоставить информацию о том, включен ли ваш дом в программу расселения аварийного жилья.

Важно! Информация о расселении аварийного жилья является открытой и общедоступной.

📅 Как узнать дату сноса дома

Дата сноса дома зависит от программы, по которой он будет снесен:

1. Программа расселения аварийного жилья:

• Выписка из ЕГРН: В платной версии выписки из ЕГРН, доступной только собственнику, указывается дата сноса аварийного дома.
• Сайт Фонда развития территорий: На сайте Фонда развития территорий можно бесплатно узнать срок сноса дома, признанного аварийным. Для этого нужно ввести адрес здания в поисковую строку.
• Обращение в местную администрацию: Обратитесь в администрацию района или города, чтобы узнать дату сноса аварийного дома.

2. Программа реновации:

• Сайт программы реновации: На сайте программы реновации вашего города можно найти информацию о примерном сроке сноса домов и переселения жильцов.
• Единая справочная служба Правительства Москвы: Позвоните в единую справочную службу Правительства Москвы по номеру +7 (495) 777-77-77, чтобы узнать примерный срок сноса дома по программе реновации.
• Штаб по контролю за реализацией программы реновации: Позвоните в штаб по контролю за реализацией программы реновации по номеру +7 (495) 548-20-80.

Важно! Даты сноса домов могут меняться. Рекомендуется регулярно проверять информацию на официальных ресурсах.

🏘️ Срок службы дома и критерии признания аварийным

Срок службы дома зависит от материала, из которого он построен:

• Деревянные дома: Срок службы деревянных домов составляет около 50 лет.
• Панельные дома: Срок службы панельных домов составляет 50-70 лет, но при должном уходе может достигать 100 лет.
• Кирпичные дома: Срок службы кирпичных домов составляет 100-150 лет.
• Монолитные дома: Срок службы монолитных домов превышает 100 лет.

Дом признается аварийным и подлежащим сносу, если:

• Физический износ: Конструктивные элементы здания изношены настолько, что дальнейшая эксплуатация дома становится опасной.
• Нарушения санитарных норм: В доме нарушены санитарно-эпидемиологические требования, что создает угрозу для здоровья жильцов.
• Расположение в зоне риска: Дом расположен в зоне риска возникновения чрезвычайных ситуаций (например, в зоне затопления).

Решение о признании дома аварийным принимается специальной комиссией.

📑 Как получить выписку из ЕГРН

Выписку из ЕГРН можно получить несколькими способами:

• Сайт Росреестра (rosreestr.ru): На сайте Росреестра можно заказать электронную выписку из ЕГРН.
• Многофункциональный центр (МФЦ): Подайте заявление на получение выписки из ЕГРН в ближайшем МФЦ.
• Почта России: Отправьте заказное письмо с заявлением на получение выписки из ЕГРН в адрес Росреестра.

📌 Полезные советы и выводы

• Регулярно проверяйте информацию о вашем доме на сайте «Реформа ЖКХ» и в ЕГРН.
• Сохраняйте все документы, связанные с вашим домом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт).
• Если ваш дом признан аварийным, не паникуйте. Обратитесь в местную администрацию для получения информации о порядке расселения.
• При возникновении любых вопросов обращайтесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Что делать, если мой дом признали аварийным?

Обратитесь в местную администрацию. Вам предоставят информацию о порядке расселения и предоставлении нового жилья.

• Могу ли я отказаться от переезда из аварийного дома?

Отказаться от переезда можно, но это нецелесообразно. Проживание в аварийном доме опасно для жизни и здоровья.

• Куда жаловаться, если дом признан аварийным необоснованно?

Обратитесь в прокуратуру или суд.

• Предоставляют ли новое жилье при сносе дома по программе реновации?

Да, при сносе дома по программе реновации предоставляют новое жилье в том же районе.